婚后我们卖掉买了新房，离婚时这房子和增值的

2024-12-30

婚前购的房屋增值部分是夫妻共同财产。根据2021年《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）的补充规定第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益；
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婚前购买的房产属于婚前个人财产，婚后共同还贷部分和增值部分，属于夫妻共同财产，依法分割
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