未付房款能解除房屋买卖合同吗？

2024-12-13

可以解除，但需承担违约责任。根据《合同法》规定，一方不履行房屋买卖合同，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金、赔偿金。如不及时处理，可能导致合同继续履行困难，增加纠纷解决成本。
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解除合同或要求继续履行是常见处理方式。选择哪种方式取决于守约方意愿和实际情况。如希望尽快结束合同关系，可选择解除合同；如希望维持合同关系，可要求违约方继续履行。
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可以。若选择解除合同，应通知对方并协商违约赔偿；若协商不成，可诉诸法律。若选择继续履行，可要求对方承担违约责任并履行义务，必要时也可通过法律途径强制执行。

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